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「威尼斯人娱乐城开户地址」除了非京籍子女就学,北京租房新规还透露哪些重要信息?

时间:2020-01-11 18:03:05点击: 1941
对非京籍租房者子女就学作出规定记者了解到,该《通知》关于承租人部分,有多项新条款,比如承租人符合公共租赁住房货币化补贴条件的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请租金补贴。对非京籍租房者申请居住证作出规定 《通知》还明确,承租人为北京户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。这意味着北京此前严查的“群租房”问题,再次被严化。

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威尼斯人娱乐城开户地址,封面新闻记者 许雯

8月17日下午,北京市住建委披露:近日会同市发改委、教委、公安局、规划国土委、卫计委、工商局、人民银行营管部联合起草的《关于加快发展和规范管理住房租赁市场的通知(征求意见稿)》(简称《通知》),向社会公开征求意见。封面新闻了解到,征集意见截止时间为8月25日17时,征集方式为传真或电子邮件(传真01059958635;邮箱zhufangzulin@126.com)。

对非京籍租房者子女就学作出规定

记者了解到,该《通知》关于承租人部分,有多项新条款,比如承租人符合公共租赁住房货币化补贴条件的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请租金补贴。

此外在子女就学方面,承租人为北京户籍无房家庭,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。

而承租人为非北京户籍家庭的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息,以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。但《通知》同时表示,具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。

对非京籍租房者申请居住证作出规定

《通知》还明确,承租人为北京户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。而承租人为非北京户籍的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申领居住证。

再次强调严管“群租房”

在涉及房屋出租人的内容中,记者注意到《通知》强调了“不得改变房屋内部布局分割出租”,不得出租厨房、卫生间、阳台、储藏室等不宜居住的空间。这意味着北京此前严查的“群租房”问题,再次被严化。

房产中介人员须“实名服务”

记者同时注意到,关于“房屋中介”,也有多项约束性条款,比如房地产经纪机构从业人员应当实名服务。房地产经纪机构为当事人提供租赁经纪服务的,应核对当事人身份证件、出租住房的权属证明,实地查看住房并编制房屋状况说明书,告知当事人有关事项,签订房地产经纪服务合同等。

与此同时,《通知》对个人信息安全也有规定:网络交易平台、房地产经纪机构、住房租赁企业等应当对获取的租赁当事人相关信息负有保密责任,不得违反法律法规要求和约定使用相关信息。

网络平台违法租房涉嫌犯罪将追刑责

《通知》还用专门章节强调了加强对网络租房平台的监管。《通知》表示,北京住城建部门应当会同相关部门加强对网络交易平台的动态核查,发现网络交易平台不符合相关条件、在住房租赁服务过程中存在违法违规行为的,可按规定终止其与住房租赁监管平台的系统链接;涉嫌犯罪的,移交公安部门依法追究刑事责任。

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